מערכת סולארית בחלקה א - כל מה שצריך לדעת

הדונם הסולארי : למה 2025 היא שנת הכסף של בעלי הנחלות

אם אתם חיים במושב, אתם בטח יודעים שהמושג "חקלאות" בישראל כבר מזמן לא מסתכם רק בלולים, רפתות או מטעים.

השמש הישראלית היא אחד הגידולים הכי יציבים שיש לכם במשק, והקרקע שלכם – ספציפית "חלקה א'" – הפכה לנכס אסטרטגי שחבל לבזבז.

בשנה האחרונה התקבלו כמה החלטות חשובות שמשנות את התמונה לקראת 2025. אם שקלתם בעבר להקים מערכת סולארית וחששתם מבירוקרטיה או שאלתם את עצמכם אם זה עדיין משתלם – בואו נעשה לכם סדר בבלאגן.

רגע, מה זה בכלל חלקה א'? לפני שנצלול למספרים, בואו ניישר קו. נחלה חקלאית מורכבת מכמה חלקים, אבל "חלקה א'" (השטח הצהוב) היא הלב של הנחלה. זהו השטח הרציף שבו נמצא בית המגורים שלכם, החצר ומבני המשק. במשך שנים, מי שרצה להקים מערכת סולארית על הקרקע בשטח הזה אכל מרורים. דרשו שינויי ייעוד, הטילו קנסות והפכו את התהליך ללא כדאי. החדשות הטובות? ב-2025 הכללים השתנו.

הבשורה של 2025: הדונם הסולארי היום, המדינה (רמ"י ומנהל התכנון) מאפשרת לכם להקצות עד דונם אחד (1,000 מ"ר) בתוך חלקה א' לטובת מתקן סולארי קרקעי במסלול רישוי מהיר. הדבר הכי חשוב שצריך להבין כאן: זה לא בא על חשבון הגגות. אתם יכולים למלא את גגות הבית, המחסנים והלולים בפאנלים, ובנוסף לנצל דונם קרקעי שלם לייצור חשמל. זהו ניצול כפול של השטח, וזה לא פוגע בזכויות הבנייה שלכם למגורים.

למה זה משתלם כלכלית דווקא עכשיו?

בואו נדבר תכלס. נכון, תעריפי החשמל שהמדינה משלמת ליצרנים ירדו קצת, אבל במקביל – מחירי הציוד צנחו דרמטית. נכון ל-2025, התעריף למערכות בגודל הזה עומד על כ-39 אגורות לקוט"ש. זה אולי נשמע פחות ממה שהיה פעם, אבל בגלל שהקמת המערכת זולה יותר היום, ההחזר על ההשקעה נשאר מצוין ועומד על כ-5 עד 6 שנים בלבד. אחרי שתחזירו את ההשקעה, המערכת תייצר לכם הכנסה פסיבית יציבה למשך כ-20 שנה נוספות (תשואה של כ-15%).

ומה עם המיסים והבירוקרטיה? כאן יש כמה בשורות הרגעה שיחסכו לכם הרבה כסף:

• היטל השבחה: זה היה הפחד הגדול של בעלי הנחלות. כיום יש פטור מהיטל השבחה למתקני אנרגיה מתחדשת עד סוף 2030. מדובר בחיסכון של מאות אלפי שקלים.
• מס הכנסה: אתם נהנים מהטבות כמו "פחת מואץ", שמאפשרות לקזז את תשלום המס בשנים הראשונות כנגד עלות ההקמה.
• רישוי מהיר: ההליך הפך פשוט יותר. בעוד שעל גגות יש פטור כמעט מלא, במערכות קרקעיות ההליך מהיר יותר מבעבר.

איך זה עובד?

השלבים בדרך לשקט נפשי התהליך אורך לרוב כ-12

חודשים מרגע היציאה לדרך ועד שהמונה מסתובב:

1. בדיקת היתכנות: מוודאים שהנחלה מתאימה ואין חסמים.
2. היתר בנייה ושמירת מכסה: תהליך מול הוועדה המקומית וחברת החשמל (במקביל) – כ-6 עד 8 חודשים.
3. הקמה: הבנייה בשטח מהירה מאוד, כחודשיים בלבד.
4. חיבור לרשת: בדיקות סופיות והזרמת חשמל.
5. 
   

למה לבחור ב אלעד סולאר ? השוק מוצף בהבטחות, אבל בנחלה שלכם אי אפשר לקחת סיכונים. כאן אנחנו נכנסים לתמונה. עם ניסיון של מעל 15 שנה בתעשייה, ב"אלעד סולאר" ראינו והקמנו הכל מהכל. אנחנו לא מחפשים "לעשות סיבוב" אלא לתת לכם שקט תעשייתי ל-25 שנה.

אנחנו מבינים שאתם לא רוצים להתעסק עם ניירת, היתרים ומהנדסים. לכן, אנחנו לוקחים את הפרויקט מא' ועד ת':

• מגיעים לסקר מקצועי בשטח.
• יושבים ומסבירים לכם בדיוק מה הולכים לעשות (עד רמת הכבל והבורג).
• מטפלים בכל הבירוקרטיה מול הרשויות.
• מתקינים את הציוד האיכותי ביותר שמותאם לחקלאות.
• ודואגים לניטור ותחזוקה כדי שהמערכת תייצר תמיד את התפוקה הכי טובה שלה.
• 
  

בשורה התחתונה השילוב של ירידת מחירי הציוד, הפטור מהיטל השבחה והאפשרות לנצל את חלקה א' הופך את 2025 לחלון הזדמנויות נדיר. שימו לב – התעריפים צפויים לרדת עוד יותר ב-2026. מי שמקים עכשיו, נועל את התעריף ל-25 שנה.

אל תחכו שהתעריף ירד. צרו איתנו קשר ב אלעד סולאר, בואו נבדוק את ההיתכנות בנחלה שלכם, ותנו לשמש לעבוד בשבילכם.